+7 (900) 600-04-91
+7 (4742) 71-58-63
89006000491@mail.ru
Политика в отношении обработки персональных данных
Блок 1 Hero
Блок 2. Боль и последствия
Безопасность и закон

Зачем нужен проект СЗЗ?

Санитарно-защитная зона — буфер между производством и жилой застройкой. Проект СЗЗ необходим для обеспечения безопасности негативного воздействия на окружающую среду и здоровье людей. Он позволяет определить меры, необходимые для минимизации рисков, благодаря чему происходит соблюдение требований регулирующих органов.

Без утверждённого проекта СЗЗ вы не сможете легально строить, реконструировать или расширять объект.

Без проекта СЗЗ Последствие
Строительство / реконструкция Отказ в разрешении, замечания экспертизы
Проверка Роспотребнадзора Предписание, штраф
Изменение выбросов без актуализации Несоответствие фактических условий
Сделка с недвижимостью / землёй Юридические риски для покупателя
Обязаны: объекты I–III класса опасности, предприятия с выбросами загрязняющих веществ и источниками шума (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
Блок 3. Для кого
Кому и когда

В каких ситуациях нужен проект СЗЗ?

Производство I–II класса рядом с жилой застройкой — первичная разработка СЗЗ.
Реконструкция или расширение — актуализация существующего проекта.
Объект после инвентаризации выбросов — СЗЗ как следующий шаг после НДВ.
Предприятие с замечаниями экспертизы — доработка и повторная подача.
Новый инвестор / девелопер — проверка наличия и актуальности СЗЗ на активе.
Блок 4. Что входит в услугу
Состав услуги

Этапы разработки и согласования СЗЗ

Расчёт размера санитарно-защитной зоны
Расчёт СЗЗ
По действующим методикам с учётом выбросов ЗВ и шума.
Проект санитарно-защитной зоны
Комплект документации для санитарно-эпидемиологической экспертизы.
Согласование
Направление в аккредитованную организацию, сопровождение до положительного заключения. Экспертиза: 30–45 дней.
Актуализация СЗЗ
СЗЗ устанавливается однократно. Но размер подлежит корректировке при выявлении недостаточности (по результатам контроля) или при реконструкции, техперевооружении: при изменении выбросов, технологии, застройки прилегающей территории.
Блок 5. Почему СР-Дортех
Наши преимущества

Почему нам доверяют разработку СЗЗ

1
Связь с выбросами — делаем инвентаризацию и НДВ в том же договоре; данные согласованы.
2
До положительной экспертизы — не бросаем на полпути, доводим дело до конца.
3
Опыт I–III категории — знаем требования для промышленных объектов Липецкой области.
4
Полевые замеры — при необходимости организуем лабораторное обследование.
5
Комплексный подход — СЗЗ + ПДВ + НМУ + отчётность в рамках единой экологической стратегии предприятия.
Блок 6. Как мы работаем
Этапы работы

Как мы реализуем проект СЗЗ под ключ

Согласование СЗЗ в органах Роспотребнадзора.
1
Заявка и описание объекта
Первичный сбор информации, постановка задачи и оценка параметров объекта.
2
Проверка исходных данных
Анализ инвентаризации выбросов, генерального плана предприятия и сведений о жилфонде.
3
КП и договор
Согласование коммерческого предложения, фиксация сроков, стоимости и подписание договора.
4
Расчёт и разработка проекта СЗЗ (1–3 мес.)
Моделирование рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и оценка физического воздействия.
5
Подача на экспертизу
Направление материалов в аккредитованную организацию для получения экспертного заключения.
6
Проведение инструментальных лабораторных исследований
Организация и контроль замеров атмосферного воздуха, шума и других факторов в комплексе.
7
Сопровождение рассмотрения и ответы на замечания
Оперативная отработка всех вопросов и возражений экспертных органов.
8
Решение об установлении СЗЗ и выписка из Росреестра
Взаимодействие с уполномоченными ведомствами до внесения границ в ЕГРН.
✓
Положительное заключение и передача документов
Финальная передача полного комплекта готовой закрывающей документации заказчику.
Блок 7. Сроки и стоимость
Сроки и стоимость

Сроки реализации и стоимость проекта СЗЗ

Этап
Срок
Разработка проекта
1–3 мес.
Экспертиза
30–45 дней
Проведение инструментальных лабораторных исследований (в комплексе)
В течение 4 сезонов
Решение об установлении СЗЗ и выписка из Росреестра
В течение 1 месяца
Итоговый срок
от 12 мес.
Стоимость проекта
от 75 000 ₽
Итоговая цена зависит от количества источников выбросов и шума, необходимости проведения лабораторных замеров и общей площади зоны.
Блок 8. Нормативная база
Нормативная база

Законодательные акты и стандарты

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
Федеральный закон № 52-ФЗ
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Федеральный закон № 96-ФЗ
«Об охране атмосферного воздуха» (в части нормирования и учета вредных выбросов).
Блок 9. Кейсы
Кейсы и Практика

Решенные задачи согласования СЗЗ

Кейс 1. Производственный цех III класса
Срок: 2,5 месяца
Исходные данные: Жилой массив расположен в 200 метрах от объекта.
Разработан проект СЗЗ и успешно пройдена экспертиза.
Результат: Получено разрешение на реконструкцию производственной линии.
Кейс 2. Площадка очистных сооружений
Срок: 3 месяца
Задача: Установление санитарно-защитной зоны для действующей площадки очистных сооружений.
Подготовленный отчет по оценке риска для здоровья населения прошел экспертизу и подтвержден на соответствие действующим нормативам. Проект СЗЗ успешно согласован, а его документация получила положительное экспертное заключение.
Результат: Материалы направлены в Управление Роспотребнадзора, по итогам рассмотрения выдано санитарно-эпидемиологическое заключение.
Кейс 3. Модернизация оборудования
С первого предъявления
Задача: Актуализация проекта СЗЗ после установки нового котла на объекте.
Результат: Обновлённый проект СЗЗ подготовлен и полностью согласован с первого предъявления без замечаний.
Блок 10. FAQ
Вопрос — Ответ

Часто задаваемые вопросы по СЗЗ

Разработка проекта СЗЗ обязательна для объектов I–III класса опасности, а также предприятий с источниками выбросов загрязняющих веществ (ЗВ) и повышенными уровнями шума.
Проект СЗЗ рассчитывается непосредственно на основе данных инвентаризации выбросов. Эти экологические документы тесно взаимосвязаны между собой.
Проект действует бессрочно — до изменения объема/состава выбросов, технологического процесса или градостроительной застройки вокруг. При любых существенных изменениях требуется актуализация документации.
Нет. Для объектов, подлежащих проектированию СЗЗ, отсутствие согласованной зоны полностью блокирует получение разрешительной документации и ввод объекта в эксплуатацию.
Стоимость начинается от 75 000 ₽. Итоговая сумма рассчитывается индивидуально после уточнения числа источников негативного воздействия и необходимости проведения лабораторных замеров.
Экспертизу документации проводит аккредитованная организация санитарно-эпидемиологической экспертизы (Инспекционный орган / ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»).
Да, обязательно. Без проведения инвентаризации источников выбросов и шума выполнить точный расчет границы санитарно-защитной зоны невозможно.
Да, мы оказываем услуги по всей территории Российской Федерации, сопровождая согласование в региональных органах Роспотребнадзора.
Блок 11. Связанные услуги
Блок 12. Финальный CTA
Безопасный старт проекта

Узнайте размер СЗЗ для вашего объекта — до начала строительства

Проведем предварительный расчет граница зоны, оценим градостроительные риски и согласуем проект в Роспотребнадзоре без лишних затрат.

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
Нажимая кнопку "ОТПРАВИТЬ", Вы соглашаетесь
на обработку персональных данных.
Контакты
Телефон:
+7 (900) 600-04-91
+7 (4742) 71-58-63
Email:
eko-direct-l@yandex.ru
Россия, Липецкая обл, г. Липецк, ул. 9го Мая вл. 27 офис 418
Made on
Tilda